特写特讯！《漫威暗夜之子》登陆 Epic 喜加一，原价199元策略 RPG 免费领取

《漫威暗夜之子》登陆 Epic 喜加一，原价199元策略 RPG 免费领取

北京时间 2024 年 6 月 17 日 - Epic 游戏商城本周喜加一游戏现已揭晓，由 Firaxis Games 开发、2K Games 发行的回合制策略角色扮演游戏《漫威暗夜之子》（Marvel's Midnight Suns）免费领取，原价 199 元。领取截止时间为 2024 年 6 月 13 日 23:00。

《漫威暗夜之子》是一款融合了漫威超级英雄元素、策略战斗与角色扮演要素的游戏。玩家将扮演全新原创英雄“午夜之子”的一员，与钢铁侠、蜘蛛侠、美国队长等经典漫威英雄并肩作战，对抗来自黑暗势力的威胁。

游戏中，玩家将带领一支由漫威英雄和传奇人物组成的队伍，探索神秘的修道院基地，并提升他们的能力。在紧张刺激的战斗中，玩家需要制定策略，运用英雄们的独特技能击败敌人。游戏还提供了丰富的角色互动内容，玩家可以与英雄们建立深厚的羁绊，并解锁更多故事剧情。

《漫威暗夜之子》在发售后收获了玩家和媒体的一致好评。IGN 为其打出了 8 分的高分，称赞其融合了多种游戏类型，并提供了精彩的故事和战斗体验。

此次 Epic 喜加一为玩家带来了难得的免费领取机会，喜欢漫威题材和策略 RPG游戏的玩家不要错过。

以下是一些领取《漫威暗夜之子》的步骤：

1. 访问 Epic 游戏商城：https://store.epicgames.com/
2. 登录您的 Epic 账户。
3. 在商城首页找到《漫威暗夜之子》，点击“免费获取”。
4. 游戏将自动添加到您的 Epic 游戏库中。

《漫威暗夜之子》的配置需求如下：

• 操作系统：Windows 10/11 64 bit
• 处理器：Intel Core i5-7600 (3.50 GHz) / AMD Ryzen 5 1600 (3.20 GHz)
• 内存：8 GB RAM
• 显卡：NVIDIA GeForce GTX 1060 6GB / AMD Radeon RX 580 8GB
• 存储空间：50 GB 可用空间

赶快领取《漫威暗夜之子》，体验漫威英雄的全新冒险吧！

曼哈顿写字楼暴跌70%！Related巨头亏本甩卖，背后揭示了什么？

纽约讯 据彭博社报道，美国房地产巨头Related Companies近日宣布，将以3.6亿元人民币的价格出售位于纽约曼哈顿西44街的一栋办公楼。该物业2018年以15.3亿美元的价格收购，如今售价跌幅高达70%，创下历史记录。

这笔交易震惊了业界，也引发了人们对美国办公楼市场前景的担忧。究竟是什么原因导致这栋办公楼的价值如此大幅下跌？

疫情冲击，办公楼市场持续低迷

分析人士指出，这笔交易背后反映了美国办公楼市场持续低迷的现状。自新冠疫情爆发以来，美国远程办公趋势兴起，导致写字楼空置率飙升。据高纬物业研究数据，截至2023年底，全美约有五分之一的写字楼处于空置状态，在大城市如洛杉矶和休斯敦，空置率更是高达25%。

空置率上升直接导致办公楼租金下降。据世邦魏玛研究报告，2023年曼哈顿写字楼租金平均下降30%，部分写字楼租金甚至下降了50%。租金下降使得办公楼投资收益率大幅下滑，也使得许多写字楼业主背负沉重的债务压力。

Related巨头并非孤例：写字楼抛售潮加速

Related并非唯一一家亏本出售办公楼的房地产巨头。今年5月，美国得克萨斯州沃斯堡的伯内特广场办公楼以1230万美元的价格被拍卖，跌幅达91%。近期，房地产投资管理公司Shorenstein也将位于洛杉矶的62怡安中心挂牌出售，售价仅为1.535亿美元，远低于十年前的收购价2.69亿美元。

随着美联储持续加息，市场预计未来办公楼空置率和租金仍将承压下行，写字楼抛售潮可能会进一步加剧。

办公楼市场未来走向：转型与挑战

办公楼市场的低迷引发了业界对未来发展模式的思考。一些专家认为，未来办公楼市场将更加注重灵活性、便利性和安全性，并需要更多地融入科技元素，以满足企业和员工的需求。

此外，办公楼的业态也可能会发生转变，一些办公楼可能被改造成住宅、酒店或数据中心等其他用途。

总体而言，美国办公楼市场正处于深度调整期，未来走向仍存在诸多不确定性。房地产投资者和业主需要密切关注市场动态，并适时调整策略，以应对挑战。